4月11日，新世界(7.46 +1.77%,诊股)发展有限公司旗下的内地物业旗舰新世界中国，成功在深圳证券交易所发行国内首单商业房地产抵押贷款支持证券（以下简称“CMBS”）——“中金-新世界云门商业资产支持专项计划”。该项目发行规模10.01亿元，优先级信用评级为AAAsf，发行票面利率3.5%，中国国际金融股份有限公司（以下简称“中金公司(40.70 -0.44%,诊股)”）担任计划管理人。此次CMBS的成功发行，标志着新世界迈出了资产证券化重要的一步，彰显了金融机构及投资者对目标项目和集团综合实力的高度信任和认可，也为信用资本市场注入信心与动力。

　　国家把高质量发展明确作为全面建设社会主义现代化国家的首要任务。盘活存量资产既是“稳增长”，又是“防风险”，更事关经济高质量发展大局。近年来，政府高度重视盘活存量资产工作，鼓励加快推进存量资产盘活，积极扩大有效投资。新世界积极推动落实企业资产盘活条件，促进形成存量资产和新增投资的良性循环。本次中金-新世界云门CMBS项目的成功发行，体现了新世界盘活存量资产的决心，也将助推新世界中长期融资渠道的持续多元化健康发展。

　　本次目标项目为广州北城市门户区的新世界·云门NEW PARK购物中心及车位部分。云门NEW PARK区位优势十分明显，比邻机场，拥有两大城市主干道，是广州少有的四地铁交汇旺地，辐射范围涵盖到白云、从化、黄埔等多片区，能带动整个商圈的商业格局升级，推动广州乃至大湾区城市发展。